Terreno estratégico para grandes projetos — localização e potencial que fazem a diferença
Se você busca um investimento com alto potencial construtivo e excelente visibilidade, este terreno é a escolha ideal. Situado na Rua Elma Lenzi, no bairro Canta Galo, em frente ao SESI, o imóvel reúne localização privilegiada, fácil acesso e forte tendência de valorização — perfeito para transformar projetos ambiciosos em realidade.
Com 2.948,00 m² de área total, o terreno está enquadrado como ZR-2 no Plano Diretor do município, permitindo ampla diversidade de usos e excelente aproveitamento construtivo.
Diferenciais urbanísticos:
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✔️ Gabarito de altura de até 20 pavimentos
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✔️ 70% de taxa de ocupação
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✔️ Zoneamento versátil: residencial, comercial e de serviços, institucional/comunitário ou industrial de pequeno porte
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✔️ Frente para uma das principais referências da região
Uma oportunidade rara para incorporadores e investidores que desejam desenvolver um projeto moderno, com alta liquidez e forte apelo de mercado.
💰 Investimento: R$ 1.800.000,00
Condições facilitadas: pagamento à vista com desconto especial ou entrada + parcelamento direto.
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