Sítio à venda na localidade de Albertina – Rio do Sul (SC)

📍 Localização privilegiada:

• Apenas 5 km do centro de Rio do Sul

• A 2,5 km da rodovia SC-350

• Somente 2,5 km de estrada de chão batido

📐 Área total:

• 95.000 m² de terreno (9,5 hectares)

• 5,95 hectares de área verde preservada

🏡 Casa principal:

• 200 m² de construção em alvenaria

• 2 dormitórios

• 2 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha espaçosa

• Área de serviço

• Ampla varanda com vista deslumbrante para a lagoa principal

💦 Estrutura de lazer:

• Piscina térmica com jacuzzi

• Tratamento da piscina à base de sal (mais saudável e de baixa manutenção)

• Lagoa principal ao lado da casa

• Mais 2 lagoas no terreno

• Rancho ideal para momentos de lazer ou criação

🌿 Contato direto com a natureza:

• Ambiente tranquilo e cercado por muito verde

• Perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso ou até investimento em turismo rural

💰 Valor e condições:

• R$ 1.900.000,00 – Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

• Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento (preferência por Rio do Sul ou litoral catarinense)

• Aceita desmembramento do imóvel:

  ▪️ Parte 1: Casa + terreno de 5.000 m² → R$ 1.300.000,00
  ▪️ Parte 2: Rancho + 90.000 m² de área verde → R$ 700.000,00